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20000元/㎡!通州这处共有产权房终于迎来最新进展...

原标题:20000元/㎡!通州这处共有产权房终于迎来最新进展...

西集村共有产权房有了最新进展。

近日,相关网站发布了 通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地项目中标结果公告。

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早在2018年5月,市发改委就对该地块进行了批复。

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建设地点:通州区西集镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

规划用地:规划建设用地面积81664平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

规划建设规模及内容建筑控制规模为97997平方米(不含地下面积),建设内容为共有产权住房及配套、商业。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

本项目住宅部分全部为政策性住房,其销售与管理按本市相关规定执行。本项目公建的持有经营事宜应按挂牌文件、土地出让合同等有关规定执行。

2017年10月,该地块以12.5亿被首开+房地+远洋+新奥联合体拍下,成交楼面价12755.49万。主要分为居住和商业两部分。

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★R2居住用地部分

根据挂牌文件,该地块住宅类用地规划建面90547㎡,如按照每套90㎡计算,约可提供1006套自住房。

★B1商业用地部分

B1商业用地是指商业、商务、娱乐康体等设施用地。包括以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场;饭店、餐厅、酒吧等餐饮用地;批发市场;宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等。

这个价格可以说是目前通州最低的共有产权房了,而且是位于西集生态休闲小镇的中心位置,周边有丰富的旅游度假资源。

未来,这一区域将有 限价房,经济适用房、回迁房、共有产权房等…还有养老设施、商业等。周边的配套也在逐步完善 西集正在慢慢的城镇化…

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今年初,市规自委网站公示了《通州区西集镇综合配套片区TZ07-0103-6001地块规划综合实施方案》:这里将规划一处12班幼儿园

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小编了解,在多年前就曾提到西集镇将加快综合配套区开发,完成CDEF地块一级开发建设,完成12万平方米两限房、4.08万平方米养老地产项目、10万平方米政策性住房、13.9万平方米回迁安置房、5.3万平方米经济适用房项目建设 完成AB地块棚改及二级建设。

如今,部分区域已经初见规模,特别是安置房项目的建设,相信随着拆迁安置的进行,将迎来更大范围的开发建设!

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刚刚也提到了,目前建设的是西集 综合配套区的东侧。也就是下图的大致位置…

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↑西集综合配套区的东侧大致位置

从地图中看, 公示中的西集 综合配套区的西侧还有不少的平房区域。接下来,两张图二合一再看看大致的具体范围~

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从范围来看,中部及西侧将涉及 西集、胡庄、车屯、武辛庄4个村。

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据小编了解,此前曾透露西集村棚改项目涉及 西集、胡庄和车屯3个村拆迁安置,拆迁涉及宅基地约1000宗、国有企业4家、集体企业19家,总占地范围约77公顷。

如今,西集镇综合配套区的一角的 建设已初见成效,接下来是不是要进行进一步的拆迁腾退、开发建设了呢?

随着西集镇综合配套区逐渐城镇化,附近的村庄都可能实现搬迁上楼~

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