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父母房产赠与子女“满2年”是如何计算的

原标题:父母房产赠与子女“满2年”是如何计算的

不满2年,还是要交增值税附加的——但“满2年”这个时间,有特殊的计算方式

按照规定,父母房产赠与子女,再出售时,购房时间按照受赠行为前的购房时间确定,不足2年的要按全额的5.6%缴纳增值税及附加,满2年则免征增值税及附加。

简单说,就是子女卖房子的时间减去父母买入的时间超过2年,就免征增值税及附加。

也举个例子——

假设父母的房子是2014年1月买的,2016年1月赠与子女,子女2016年2月就把房子卖了,就属满2年、不用交增值税及附加。

这里的购房起始时间,按2014年1月算,不是按2016年1月算!

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