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石景山古城新房盘点 中海首钢天玺户型曝光

原标题:石景山古城新房盘点 中海首钢天玺户型曝光

石景山终于迎来属于自己的“高光时刻”。

在古城新房接连入市的情况下,石景山这个区域在各个购房群以及各大自媒体里经常被提及,成为“常客”。古城版块的纯商品房,光是楼盘名字,就好几个,而且有些类似,可能有的朋友都会搞混,今儿焦点君给大家梳理下各个楼盘之间的关系以及最新进展。另外,焦点君还拿到了中海首钢·天玺新鲜出炉的户型图,也一起分享给大家。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

古城版块周边有地铁1号线,以及众多公交线路,自驾可以走莲石路、阜石路、西五环、长安街西沿线,十分方便,周边配套比较完善,生活起来很方便。目前城六区新房供应量并不是很多,地段、配套尚可的地块就更少,所以这里的新房关注度才会高。

该板块目前已经“集齐”限竞房、共有产权房、纯商品房,其中共有产权房中海首钢金裕雅苑已经结束二次网申,均价40100元/平;限竞房长安云锦均价58802元/平,基本售罄了。因为跟周边纯商品房相比,价格优势明显,所以去化速度很快,现在来看,买了长安云锦的朋友应该很高兴,性价比确实高,接下来我们重点说说纯商品房情况,这几个纯商品房均为带装修交付,主要差别在产品、品质,以及面向的客群不同。下图可以看清各个楼盘的具体位置:

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长安九里

长安九里由华润置地、电建地产联合开发,直线距离1号线古城地铁站约400米左右。目前一期二期均已开盘,均价为70000元/平。小区规划12栋住宅楼,共计931套房源,户型为86㎡、103㎡、120㎡、125㎡、138㎡二至四居,主推改善产品,适合改善一族。

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长安和玺

该项目由融创开发,目前仅公布案名,叫长安和玺,其他项目信息并不多。有新消息,焦点君会及时发布。

中海首钢长安云尚

长安云尚由中海和首钢联合开发,位置上挨着长安云锦。目前一期和二期的4#、5#、6#、7#已加推,产品为50-115平1-3居,主要面向刚需和刚改人群。据了解,目前115平和88平三居基本上没什么剩余房源了,还有少量50-78平小户型,总价370万起。想买的朋友也可以等等二期剩余的1、2、3号楼。该项目一个亮点就是得房率高,且户型设计的不错,88平三居客厅面宽做到了4.15米,显大且屋子亮堂,比较受购房者欢迎。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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中海首钢·天玺

中海首钢·天玺由中海和首钢开发,当时和长安云尚一起拿的地,只不过分开规划。项目距离莲石路约500米,开车走莲石路可以直达西二环,十分方便。项目房源套数并不多,只有三百多套房源。目前待售,价格待定。和长安云尚不同的是,中海首钢·天玺主推改善产品,有122平三居和147平四居,户型如下:

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122平解析:三面宽朝南设计,客厅面宽3.9米,主卧带卫生间,形成独立的生活空间,两个卫生间均为明卫,避免潮湿;有独立的餐厅位置,且紧挨着厨房,生活起来很方便。

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147平四居:这个户型亮点在于客厅,270°大边厅设计,视野更好。

中海天钻

目前售楼处及样板间已开放,8月1日搜狐焦点拼房团会带大家去看这个楼盘。项目距离古城地铁站约200米,十分方便。小区规划8栋住宅楼,六百多套房源,帮大家打听了一下价格,预计均价7万8。目前户型图已出来了,有88-167平的3-5居。不得不说,中海的户型做的是真不错,户型基本见方见正,其中,130的四居和中海望京府神户型有一拼。

总结

目前古城已经有7个新房项目,5个纯商品房项目陆续和大家见面,给大家选择的空间还是挺大的。每个项目各有亮点,刚需、刚改、改善朋友都能找到适合自己的项目,在挑选时大家要多看多对比,根据预算、需求进行选择。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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