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产业赋予城市生命力——这座魅力之城十年之后价值几何?

原标题:产业赋予城市生命力——这座魅力之城十年之后价值几何?

7月30日下午,中经联盟产业地产专委会走进京南·固安·大清河园。中经联盟产业地产专委会主席、荣盛王玉龙;中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰;中关村协同发展投资有限公司董事长高中成;洪泰产业社区创始人兼CEO盛英泰等领导参加了“产业赋予城市生命——中经联盟走进京南·固安·大清河园”活动,与会嘉宾就京南·固安·大清河园“产城融合”运营模式及操盘实践,展开探讨与交流。

产业赋予城市生命力——这座魅力之城十年之后价值几何?

峰会合影

产业赋予城市生命力

“产城融合”是指产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。京南·固安·大清河园力推“产城融合”,注重“产”与“城”的联动。产业集聚、链条经济、产业服务及金融贯穿的元素。通过推动产业的升级与创新,助推新城城市结构与城市面貌的转变,真正实现城市与产业的融合,互动发展。

产业赋予城市生命力——这座魅力之城十年之后价值几何?

会议现场

京南·固安·大清河园为省级重点开发区序列,打造京南产业之芯、休闲之地、空港之都、宜居之城。其总体规划面积约56.5平方公里,其中起步区约14.18平方公里;截至目前,园区累计签约引进项目约30个,总投资约280亿元。

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京南·固安·大清河园结合京津冀一体化、大兴国际机场、雄安新区的契机,抓住京津辐射外溢和渤海湾成为开放重点的多重机遇,园区围绕六大产业为发展定位,以产业助力城市发展,以城市承载产业未来。在企业、产业、城市三方共鸣之中,重点承接北京中高科技产业转移,打造京津冀合作典范,这座耀目的魅力新城正在悄然崛起!

一座魅力新城正在悄然崛起

2020年是京南·固安·大清河园全面建设阶段,10多家企业在2020年下半年开工建设,并在今年年底、明年上半年实现投产。目前,园区已投产企业4家,在建企业8家。京南·固安·大清河园中关村科技成果转化基地项目已交付52栋楼,其中有33个企业已经陆续进场施工和投产。初步形成以阿里巴巴、慧远集团为代表的现代服务产业集群,以君晖、克瑞斯为代表的电子信息产业集群,以天航嘉瑞、乾宇嘉为代表的智能装备产业集群。

产业赋予城市生命力——这座魅力之城十年之后价值几何?

项目讲解

未来五年内,京南·固安·大清河园的宗旨是致力于打造一座有主题、有内容、有活力、运营体系健全、税收稳定、安居乐业、政企关系健康的标杆型的智慧产业新城。这座新城不同于传统的园区,新城将以产定城,产城融合,多元普惠,各得其所,新城将更广泛地建立各种生活、生产要素的连接,进而形成产业、社会、经济、文化的高效生态系统,推动社会经济、文化全方位发展与进步。

京南·固安·大清河园优化核心区发展格局,带动西部地区产业升级。牢牢把握智能创新的产业定位,逐步壮大新兴产业集群。作为一座“规划”先行的城市,产业及城市规划按照“一中、二区、三组团”的思路,由国际顶尖的规划设计大师参与设计,服务于全球高端研发机构、企业总部、制造业中心。京南·固安·大清河园是产业聚集、面向未来、智能化、宜业宜居高科技企业孵化基地,承载起培育智能高新企业落地,进一步加强对高端人才的“虹吸效应”。

在园区配备商务会馆、员工食堂、品牌餐饮街、购物中心、银行、人才公寓等,未来核心区还将增设星级酒店、繁华商业街区、电影院线等配套设施。为入园企业及员工打造集工作、生活、休闲于一体的活力新城,有效提升新型城市幸福指数。固安·阿尔卡迪亚是园区企业员工及产业链辐射人群的新家园,让他们能带着家人在此安居乐业,不必再奔波于北京—固安朝发夕返的路途中。固安政府也开辟绿色通道,在住房、子女入学、配偶安置等方面都有完善政策。推动产城发展进程。

搭上最后一班车,见证这座新城十年之后,价值几何?

京南·固安·大清河园内规划住宅建筑用地规模近1500亩,住宅项目命名为固安·阿尔卡迪亚——寓意理想的乌邦托。首期开盘预售价格仅为8000元。搭上这班末班车,见证这座城市的黄金十年。

产业赋予城市生命力——这座魅力之城十年之后价值几何?

项目参观

据资料统计,2019~2020年固安住宅用地土地成交13宗,固安县城10宗,宫村镇2宗,东湾乡1宗,平均成交楼面价为5407元/平方米(楼面价是指:成交土地单价除以容积率以后的价格,也就是卖房建筑面积的单价土地成本),品牌开发商的开发成本在3800元/平方米左右(不含土地成本,不含税)。开发商把匠心和诚意留给这座魅力新城的见证者——固安·阿尔卡迪亚第一批扎根于这片热土园区的企业员工及远见者。

固安·阿尔卡迪亚盛情绽放,作为京南·固安·大清河园第一个的高品质住宅。首期地块倾心打造20万㎡新中式滨河观景洋房,毗邻大清河生态走廊,匠心缔造滨河观景洋房80-127㎡臻品户型。固安·阿尔卡迪亚由中国物业服务百强企业第19位的荣盛物业提供管家服务,全方位提升固安人居新高度。

固安·阿尔卡迪亚,8月1日即将开盘,现正预选排卡中,欢迎莅临品鉴。荣盛集团秉承二十余载修为,极尽匠心雕琢之功。“以人文致敬弥久经典,以匠心雕琢传世住居”。

【固安·阿尔卡迪亚】

空港畔·产业心·奢适空间美学

爆棚预选登记中,欲购从速!

荣盛固安臻美样板区现已开放

【项目地址】

京南·固安·大清河经济开发区

首都环线高速东湾出口北700米

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