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原标题:京西低总价新房盘点 首钢阳光里主推89平

石景山的纯商品房市场十分热闹,古城版块的几宗地块陆续面市,让购房者挑花了眼。另一方面,共有产权房也不“示弱”,最近阜石路地块曝光案名,估计离网申也不远了。今天焦点君给大家说说石景山的共产房现状。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

首钢阳光里

首钢阳光里就是那个刚定案名的项目,紧挨着阜石路,具体位置在地铁6号线/S1线金安桥地铁站西北约800米,地段在石景山新房来说还是不错的,阜石路是门头沟老城区和石景山居民日常出行很重要的一条快速路,可以快速去往五环和四环,出门十分方便。商业配套方面,主要依靠现有的喜隆多购物中心,在建的京西大悦城开业后也将是一个不错的休闲购物场所。

京西低总价新房盘点 首钢阳光里主推89平

项目预计提供420套房源,其中主力户型为89平,均价38000元/平。按照均价计算,89平总价在338万,共产房首套首付三成,即首付100万左右就能上车,性价比挺高的。目前户型还没曝光,感兴趣的朋友可以等等。

中海首钢金裕雅苑

金裕雅苑位于石景山古城版块,目前二次网申已经结束,摇号时间未公布。熟悉楼市的朋友都知道,古城可是目前大热的置业版块,随着长安九里和长安云尚的开盘入市,价格也已经到达7万+。对比下来,同板块的金裕雅苑销售均价为40100元/平方米(本次网申房源均价38000元/平),就显得很友好了。给大家简单算一下,62平两居总价在235万左右,首套首付30%,即首付70万就能上车石景山两居新房,还能和周边纯商品房共享生活配套,真的是很划算了。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

京西低总价新房盘点 首钢阳光里主推89平

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户型解析:

本次网申套数比较多的68平两居,客厅外带封闭阳台,方便晾晒衣服;卫生间紧挨着主卧,生活便利,且为干湿分离,比较适合小两口居住和使用。

西山荟景嘉园

西山荟景嘉园位于石景山区东下庄,靠近西五环,周边地铁有6号线西黄村站,不过有点距离,需要转乘公交车才能到达。配套方面,主要还是以社区底商和物美超市为主,缺乏大型商业,但是也基本能够满足日常生活需求,想逛街可以去喜隆多购物中心、万达广场等。

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价格方面,更为友好,均价35000元/平。该项目之前经历过一次网申,一次选房和一次递补选房,现在剩余房源较少,剩余42套房源,剩余产品为85.1-89.8平两居,首付89万就能上车,目前主体结构已经盖好,相比其他项目建设进度更快一些。如果您有资格,并且着急上车,又倾向于想在石景山买房,是可以考虑入手的。

总结

在石景山的新房价格破7万的大环境下,这三个项目的价格就显得“真香”。如果你是刚需一族,且有资格,是可以考虑入手的。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

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