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速看!通州繁华地段大片空地将这样建!还有1020 亩战略留白!

原标题:速看!通州繁华地段大片空地将这样建!还有1020 亩战略留白!

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通州梨园这一大片空地最新地块公示发布啦!未来将建 绿地、住宅、家园中心、战略留白等…

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北京城市副中心0306街FZX-0306-0106等地块规划综合实施方案》已编制完成。

用地位置:通州区梨园镇。

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用地四至: 北至群芳中一街、群芳中二街,南至万盛南街,西至群芳东二路,东至颐瑞中三街。

建设用地面积: 约50.72公顷。

建筑规模: 约24.27万平方米。

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公示中显示,地块区域将建有 机构养老设施、残疾人福利设施、社区综合服务设施、文化设施,以及较大范围的绿地及战略留白用地。

其中, 居住用地及其他多功能用地建筑高度均在36米。

据小编了解,此地块位于城市副中心规划的0306街区,在《城市副中心街区控规》中显示,规划的家园中心就位于此次公示的地块区域。

家园中心效果图

可以看出,此次透露的文化、养老、残疾人福利、社区综合服务等设施主要就集中在规划家园中心的位置。

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从地图中看,此次公示的地块位于 北京育才中学(通州分校)南侧,群芳园与瑞都公园之间的空地区域。

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要知道,在城市副中心内有这么一大片空地可是非常难得的,更何况还是在如此繁华的地块。

因此,这里的小块住宅用地可是非常值得关注的。

万盛南街、地铁7号线的群芳站就在“家门口”,交通便利程度就不多说了~

如果喜欢热闹,计划明年就将开园的环球度假区就在地块南侧1公里左右,没事儿还可以到超“大牌儿”的城市大道遛遛弯、吃吃饭、看看电影……

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如果喜欢安静,规划22万㎡的梨园美林公园就在地块北侧1公里左右,而且规划玉桥西路的路侧带状公园可一路延伸链接公园。

另外,此地块区域还有6.8公顷(1020亩)的战略留白用地,也意味着未来将会有更高、更好的发展空间!

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