首页 北京焦点正文

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

原标题:电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

速读近几年,大兴区老旧小区改造项目越来越多,此前事儿君发布过一则新闻( 大兴5年内改造115个老旧小区!年内物业服务将迎重大变化 )很多小伙伴都想知道 何时才能轮到 自己的小区,能不能装电梯?说实话老旧小区的管道、外墙这类改造并不难,难的是涉及到加装电梯

说到老旧小区改造,大家最关心的就是 加电梯和停车位的问题了,同时也是最难解决的问题。之前大家的留言事儿君也都看了,涉及的老旧小区也比较集中,主要是黄村这边这些八几、九几年的小区。

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

展开全文

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

这样一看确实老旧小区改造是个大工程…老小区在开始规划的时候可能并没有预留出足够的空间,所以有的小区就是想装电梯加停车位也是有心无力啊 就算外部条件满足了,也是需要先征集业主意见的

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

大兴这个小区已经开始 征集民意了

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

前一阵,长丰园一区就在征集老旧小区改造相关意见,其中就提到了 加装电梯的问题,需由本单元所有业主同意并按比例筹集部分建设资金,且承担电梯运维所需的相关费用。这样一来业主之间很可能产生分歧……

问题一:一楼住户不同意加装电梯一楼住户基本上用不到电梯,电梯根本就和他们没有什么关系。如果仅仅是不使用电梯,倒也不至于不同意加装电梯,最大的问题是加装电梯可能会影响一楼住户的居住体验,同时也会造成一楼房子的贬值。

问题二:后期费用分摊问题,如果费用很高的话,低层住户必然不会同意,即使不加装电梯,他们上下楼也不是很困难。

电梯加在哪儿?

以之前黄村西里56号楼为例,单元里有个天井,这样直接在天井加电梯直接变成一梯两户,丝毫不影响外观。

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

如果没有天井,那就只能建在外边了,这样就 涉及占地儿和采光的问题了,如果建在外边,和不加电梯相比多少会有些影响,低层业主应该都不是很乐意吧……

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

其实老旧小区改造如果不涉及装电梯的问题,应该都是支持的,只不过加装电梯需要考虑的因素太多了。不管怎么说加装电梯是国家推行的一项惠民政策,主要是为让老小区的老百姓有更好的居住体验;另一方面老小区居住的大多都是中老年人,随着时间的推移,老年人只会越来越多,他们上下楼只会越来越不方便,对电梯的依赖程度也越来越高。还是要寻求更好的解决办法才行呀!

对比来说解决停车问题好像容易了些

大兴老旧小区多是2000年以前建成的,往往规划建设时就没有对公共停车区域进行合理规划。一些建于上世纪八九十年代乃至更早的小区,甚至根本没有停车位,只能停在路边,每天上演抢车位……

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

之前老旧小区对车辆的出入没有什么限制,也不收费,所以一些外来车辆就随便停在小区里了。现在老小区也对车辆做了登记,这样外来车辆也减少了。

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

好在现在相关部门对老旧小区及周边的空间、道路、交通、规划等各方面整体考虑做了治理、加强对周边公共空间的整合、修建立体停车楼以及利用智慧停车等技术将住宅区、机关单位、周边写字楼、商场和路边停车位等资源打通,缓解了不少停车压力。

电梯?车位?今天咱们聊聊大兴的老旧小区

大兴这边的老旧小区还是比较多的,肯定还存在很多问题,只能慢慢解决了,同时还要寻找更好的方法。

各位还在老小区居住的朋友,你们怎么看呢?

来源/大兴这些事儿 原创

评论

«   2020年10月   »
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

搜索