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占地约36万平方米!通州这个集体土地租赁住房即将开建!

原标题:占地约36万平方米!通州这个集体土地租赁住房即将开建!

通州区台湖镇集体土地租赁住房项目开始进行 方案设计、初步设计、施工图设计土方、护坡、降水工程施工勘察监理等招标工作,为下一步正式开工做准备。

占地约36万平方米!通州这个集体土地租赁住房即将开建!

公告显示:

占地约36万平方米!通州这个集体土地租赁住房即将开建!

据此前了解台湖镇集体土地租赁住房项目位于周坡庄村胡家垡村。北京市通州区台湖镇周坡庄村、胡家垡村集体土地紧邻通州区台湖镇东部规划演艺小镇,项目两个地块位于北京市通州区台湖镇周坡庄村及胡家垡村,地处东南五环外六环内。

占地约36万平方米!通州这个集体土地租赁住房即将开建!

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↑上图仅为大致范围

周坡庄村

周坡庄村租赁住房项目地块用地性质为F81绿隔产业用地,规划建设用地(占地)面积约6.96万㎡,容积率1.53,规划计容建筑面积为10.65万㎡,用于建设租赁性住房。

胡家垡村

胡家垡村租赁住房项目地块用地性质为F81绿隔产业用地,规划建设用地(占地)面积约13.17万㎡,规划计容建筑面积约19.03万平方米。

其中:用于建设租赁住房建设占地面积约11.45万㎡,容积率1.54,规划计容建筑面积17.66万㎡;用于建设托幼与小学占地面积1.72万㎡,容积率0.8,规划计容建筑面积1.37万㎡。

以上台湖镇周坡庄、胡家垡村总计规划建设用地(占地)面积约20.13万㎡,总规划计容建筑面积为29.68万㎡。两项目详细规划指标以市规土委批复的乡村建设规划条件为准。总投资额约30亿元。

占地约36万平方米!通州这个集体土地租赁住房即将开建!

据小编了解,此前相关部门还发布了《通州区台湖镇集体土地租赁住房2018年供应用地控制性详细规划》公示,公示中显示:规划范围北至现状张台路道路中线,南至现状老四支渠河道北岸,西至现状口小路道路中线;东至规划路东红线。

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根据此前招标文件显示,未来这两个地块不但会建设集体租赁性住房,还将会在周边建设配套的幼儿园和小学设施,并对住宅周围进行一定的绿化建设。

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