恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

原标题:恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

文 | 阿八

整理 | 大拇哥/阿熏/小布

A | 朝阳 恒基孙河两宗地

孙河别墅区

最新消息:两块地位于朝阳孙河,是孙河别墅区内最后两块住宅用地。当年孙河T地块作价30亿,由恒基拍下,坊间传闻此做为新任接班人的见面礼,时隔一年时间,恒基地块即将入市,港资对于北京豪宅的诠释让人期待。

楼盘概况

地块名称:孙河2902-88、 2902-31地块

地块地址:朝阳区孙河别墅区

楼面价:6.9万/平(31地块)5.1万/平(88地块)

容 积 率 :1.1(31地块)1.5(88地块)

房屋属性:纯商品房

产品公布历程

2019年5月,恒基拿下31地块

•2019年9月,恒基+天恒拿下88地块

•11月,地块规划公示发布

项目图片↓

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

展开全文

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

B | 亦庄 中海藏峰系新作

亦庄河西区,亦庄实验中学东侧

最新消息:中海亦庄不限价地块,定位为中海藏峰系,11月终于曝光具体项目信息,售楼处设在亦庄的中海北京世家。

之前业内传言,中海亦庄每平售价或可达7万每平左右,从项目定位“藏峰”和售楼处所设位置来看,也非常符合其高端改善的定位。

楼盘概况

楼盘名称:亦庄 中海藏峰系新作

开发商:中海,售价:预计7万/平

楼盘位置:亦庄河西区,亦庄实验中学西侧

户型面积:166平3居,198平4居,240平4居

总套数:998,售楼处地址:北京世家售楼处

容积率:2.5,车位:1274

装修:精装

产品公布历程

•8月,中海79.4亿拿地

•10月,设计公示

•11月,外立面及效果图曝光

项目图片↓

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

C | 丰台 北京天誉

东南三环,分钟寺东侧

最新消息:上周我们曾报道过,北京天誉发布震撼新品立面“星曜天幕”,北京楼市再添流线型立面。

时隔不到一周,北京天誉营销进度明显加快,项目户型图发布。户型面积段145平3居,185平4居,215平4居。

其中发布的所有户型,均有超大落地窗,185平及215平客厅更是双面采光加落地窗的设置,室内采光及观景效果将会非常出色。

楼盘概况

楼盘名称:北京天誉, 位置:东南三环

均价:预计每平10万+,开发商:世茂+合生

户型:145平3居,185平4居,215平4居

房屋属性:不限价纯商品房

产品公布历程

•5月,地块被合生拍下。

•7月,世茂入局合生分钟寺地块。

•9月,项目名称公布——世茂 北京天誉。

•10月,发布星曜天幕外立面

•11月,户型图公布

项目图片↓

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

D | 亦庄 中旅亦府

亦庄河西区,人大附北侧

最新消息:亦庄河西区最后一个限竞房,中旅•亦府,终于要开盘了。

2020年11月5日,住建委发布中旅•亦府(海庭雅园)预售许可证预告,至此项目开盘只剩下最后临门一脚。

此次预售许可,共8栋住宅楼,主力户型为89平3居,130,4居,170平5居。项目限均价54160元/平,最高单价56868元/平,据悉项目开盘或有较大优惠。

楼盘概况

楼盘名称:中旅亦府,开发商:中旅

楼盘位置:亦庄河西区,总户数:772套

价格:约5.4万/平

面积:89平3居,130平4居,170平4+1居

交房时间:2022年12月31日前

产品公布历程

• 2019年6月,港中旅拿地

•3月,网曝港中旅项目规划

•8月,案名曝光,中旅•亦府

•9月,户型图正式公布

•11月,获预售许可证

项目图片↓

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

E | 石景山 长安云尚

古城地铁站南侧,首钢新园区东侧

最新消息:长安云尚和天玺启动全民经纪人,长安云尚变异户型同步曝光,最小户型45/52平起。

10月云尚总体成交均价约7.1万/平左右,如果以此价格为参考,则67平需总价475万左右。其他变异户型有69、68、69,80、97平,因各户型分布楼栋及朝向不同,单价还会有些许差异。

楼盘概况

楼盘名称:长安云尚,开 发 商:中海+首钢

楼盘地址:古城南街东侧 莲石路北侧

产品均价:6.7-7.3万/平

主力户型:78平三居,88平三居,115平三居

待定车位比例:1:1.2,物 业 费:4.38

容 积 率:2.5,物业公司:中海

房屋属性:纯商品房

产品公布历程

•去年10月,土地挂牌

•去年11月,中海+首钢拿地

•3月,项目案名公布

•4月,户型曝光

•4月,样板间开放

•6月,一期开盘 同月二期加推

•11月,开启全民经纪人

项目定位及变异户型图↓

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

F | 房山 中建京西印玥

良乡大学城北侧

最新消息:城市展厅正式开放,项目位于房山线长阳站北侧。项目整体容积率1.6,社区内规划全部为6层洋房,户型图已正式曝光,面积为73-106㎡的两至四居。

楼盘概况

楼盘名称:中建京西印玥,开 发 商:中建

楼盘地址:房山区良乡新城 良乡火车站东北侧1公里

房屋属性:纯商品房(地块内含共产房)

产品均价:约4万/平

户型面积:73-106平,2至4居

总 户 数:1294

容 积 率:1.6

产品公布历程

•4月,土地挂牌

•5月,中建一局+房山新城拿地

•10月,项目案名公布

G | 房山 新添不限价宅地

紧邻京港澳高速,良乡体育中心西北侧

最新消息:根据挂牌文件显示,该宗地块建设用地面积为63474.94㎡,建筑控制规模97252.05㎡,其中R2居住用地控高18米,容积率为1.6,交易起始价16.73亿元,将以“七通一平”形式供地。

地图定位↓

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

H | 亦庄新城又有三块土地出让

三宗商业地块出让

据了解,此次挂牌供应的3宗地中,其中一块位于马驹桥,另外两宗位于路南区。

恒基30亿“豪礼”现真身,中海亦庄新作信息曝光

地块一:

北京经济技术开发区0606街区YZ00-0606-0025地块(马驹桥智造基地)

总建设用地面积33256平方米,东西南北均为规划路,出让起始价为2848.3764万元,将用于建设半导体设备及准分子激光器项目。

地块二:

供应宗地位于:北京经济技术开发区路南区 0701街区N15M2地块;具体四至范围为:东至瑞合西二路;南至 N15G1 绿地;西至三海子东路;北至百度云计算技术(北京)有限公司;总建设用地面积:39596.7平方米;出让起始价为3486.489435万元,将用于建设集成电路研发制造项目。

地块三:

供应宗地位于:北京经济技术开发区路南区 0701街区N16M2地块;

四至范围为:东至瑞合西一路;南至 N16G1 地块;西至百度云计算技术(北京)有限公司(北)、瑞合西二路(南);北至百度云计算技术(北京)有限公司(西)、融兴北一街(东)。

总建设用地面积66050.4平方米,出让起始价为5815.73772万元,将用于建设疫苗产业化基地项目。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论