房山楼市添新成员 中建京西印玥首付98万起

原标题:房山楼市添新成员 中建京西印玥首付98万起

对于房山地区的居民来说,非常期待的一件事莫过于房山线北延路段即将在今年年底开通了。线路全长约5.25公里,共设4座车站,四站中三个新站站名分别为:白盆窑站、花乡东桥站、东管头南站,与10号线换乘是既有车站首经贸站。目前,乘坐房山线只能在郭公庄站换乘9号线,早晚高峰时客流量很大。北延路段通车后,将有效缓解9号线的客流压力,不仅如此,对于老百姓来说换乘线路增多,进入城区的选择更加多样,这对房山来说是实打实的利好。

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由于房山的房价在近郊区里来说算是比较友好的,所以吸引了不少刚需族在这里置业。最近房山楼市还挺热闹,前几天跟大家介绍了中海寰宇视界和恒大御峰,今儿跟大家聊聊另外一个纯商品房项目。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

今年5月,中建一局和房山新城联合拿下的房山纯商品房地块,上个月公布案名,叫中建·京西印玥,最近项目信息曝光,动作也是很快了。项目位于良乡大学城板块,直线距离房山线广阳城站1.7公里,这个距离算是在可接受的范围内。

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这个版块可以依靠房山目前现有的配套,比如首创奥特莱斯、北京万科半岛广场、龙湖北京房山天街等成熟的商业配套。焦点君之前去首创奥特莱斯逛过几次,整体感觉还是不错的,各大品牌很全,偶尔还有折扣,吃喝玩乐的项目很多,还有小朋友的游玩项目,骑马、坐小火车等等,一到周末,不少家长都喜欢带着孩子来这玩儿。

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再来看看小区规划,小区体量很大,规划33栋6层洋房,共计1294套房源。值得一提的是,容积率仅为1.6,未来的居住舒适度还是挺高的。

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产品方面,有73-106平2-4居,以中小户型为主,从曝光的户型来看,还是很有亮点的。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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73平两居解析:南北通透两居,市面上目前七十多平做成南北向的并不多,客厅面宽达3.6米,在小户型里来说这个面宽很不错了;卫生间处在两个卧室中间,使用起来比较方便,适合小两口居住。

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83平三居解析:同样为南北通透设计,亮点在客厅,为目前市面上很火的270度转角客厅,这种设计好处就是采光面大,客厅很亮堂。北向的小次卧可以根据需求变更功能,用作书房、茶室等都可以。厨房为U型设计,收纳功能更好。

价格方面,预计参考总价280万起,按照这个价格,预计会有普宅产品,首付98万就能上车,十分适合刚需朋友。

就房山楼市来看,低总价新房主要集中在良乡官道和青龙湖版块,但是距离地铁比较远,今天给大家介绍的京西印玥周边有地铁,上车门槛也不高,个人认为,比较适合对地铁有依赖的上班族,目前售楼处已开放,售楼处地址在地铁房山线长阳站A口北侧,感兴趣的朋友可以去实地了解下,看看符不符合需求再下手。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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