本报披露后,看看顺义这两档事的结果吧!

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中介“截留”租金?

顺义法院判了!

本报讯(记者 周永昊)“拖欠的房租有希望拿回来了!”本报曾以《这家中介公司,“截留”上百户房主租金? 》 (点击标题查看原文报道) 为题,报道了天启智科(北京)科技有限公司(以下简称天启智科)收取租客租金后,未交付给房东,导致房东收回房屋,租客无法继续租住一事。昨日,记者从北京裁判信息网获悉,顺义法院判处天启智科分别退还房东及租客租金、押金等钱款。目前,已有9起案件下达判决书,涉案金额18万余元。

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此前,房东提供的房屋出租代理合同

记者采访了解到,赵女士曾是将房屋租给天启智科的房东之一。2019年6月,她与天启智科签署租赁协议,令其没想到的是,今年3月,该公司突然失联。1个月后,赵女士与该公司取得了联系,但却被要求签署解约协议,且拖欠的7000余元租金要等年底支付。除此之外,租客也被天启智科要求签署解约协议。据统计,200余名房东和租客遭遇“被解约”,房租、押金均未退回。

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记者从判决书中看到,孙某、宋某等房东、租客均与天启智科签订了《北京市房屋租赁合同》或《北京市房屋出租委托代理合同》,约定租期、租金、免租期、提前收回房屋或提前退租、违约情况等相应条款。但天启智科收取租客租金后,未按约定向房东支付,导致房东收回房屋,租客无法继续租住。房东和租客向法院主张解除相关合同,并判令天启智科退还租金、押金,支付违约金。房东及租客所述均有租赁合同、转账凭证、收据等证据在案佐证。

开庭当天,经法院传唤,天启智科无正当理由拒不出庭应诉,法院视其放弃答辩和质证的权利。经法院审理认为,房东多次催缴房租,天启智科延迟或未交租金,后房东收回房屋,租客无法继续租住,导致涉诉合同不能继续履行。根据双方签订合同条款,天启智科对房东及租客均构成违约。故法院支持孙某、宋某等9名原告的诉求和主张。

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部分房东、租客起诉案件已下达判决书

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坑洼路面被修缮

“经过重新铺装,路面和整体环境焕然一新。” 北青社区曾以图说 | 顺义这处广场路面,跳舞“难下脚”?为题,报道了减河公园邻近彩虹桥地段的广场路面损坏较为严重,影响周边居民们在此健身、休闲娱乐。昨日,记者回访得知,该路面已经修好。

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道路未修缮之前,一到下雨天

广场坑洼处就会积水

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广场路面被修缮一新,居民拍手称赞

昨日上午10时许,北青社区报记者来到减河公园的广场看到,该广场路面被修缮一新,重新铺设了美观耐用的方砖。广场两侧还安装了新的休闲座椅,附近居民散步后可在此休息。小广场经重新修建后,不仅美化了居民生活环境,还丰富了居民的精神文化生活

看到焕然一新的道路,居民刘女士表示:“这条路困扰了我们一段时间,每天晚上在这跳广场舞都发愁,现在路平整了,看着心里就舒服,真是为群众办了一件大好事。”“现在路面修好了,晚上和下雨天再不担心崴脚、地砖喷泥水了,为工作人员点赞。”居民李先生告诉记者。

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广场路面被修缮一新,居民拍手称赞

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