停车场月保费涨价300元合规吗?属经营性停车场的合法合规调价

原标题:停车场月保费涨价300元合规吗?属经营性停车场的合法合规调价

“停车月保从每月400元涨到700元,合规吗?”近日,有市民在环城公园奥体段停车场(原名中海康城停车场)现场看到一份停车场调价公示表示。记者了解到,奥体段停车场属广州市经营性停车场,建设方广州交投实业有限公司已向天河区交通运输局备案;根据相关条例,此停车场可实行市场调节价,并且调价后的收费标准低于备案中的收费标准。此次停车场调价属合法合规行为。

除了停车场现场贴有调价公示,停车场微信公众号也发布了调价公示,并且也向车主发送了调价短信。其中提到,根据相关文件,本车场可实施市场调节价。停车场的运营成本持续提高,为了保证停车场的正常经营和运行,决定对停车场的收费标准进行调整。在调价公示中提到,从2020年12月1日起,月保收费标准调整为700元/月;临保收费标准调整为5元/小时,24小时封顶30元。

“以前我在这停车,月保费一直是400元。最近突然说要涨价到每个月700元,感觉有些不合理啊。”在市民李小姐看来,桥下空间属于公共区域,那桥底停车场就应该是公共停车场、执行政府定价。那么情况究竟如何?记者获悉,奥体段停车场属于市场调节价停车场,而并非李小姐所理解的执行政府定价。

此次调价是否合法合规?记者了解到,位于天河区东部环城高速桥底的奥体段停车场于2005年启用,目前有1271个停车位。交投实业表示,奥体段停车场是交投实业自筹资金建设,属于广州市经营性停车场,已报广州市天河区交通运输局备案。并且,根据《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》(粤发改价格〔2015〕483号)和《广州市停车场条例》,本停车场可实行市场调节价。而本次调价后的收费标准低于备案中的收费标准,且根据《广州市停车场条例》中的规定进行提前公示。

停车场为何调价?记者了解到,本次调价前此停车场一直执行2011年所制定的收费标准,近年来各类物价指数不断上涨,使得停车场管理成本提升;同时经过第三方机构的市场调研,本停车场的硬件环境、安全系数、车容量等都高于周边大多数停车场。为保障停车场服务质量不下降,实现更规范的管理和优质服务,计划对奥体段停车场停车费进行正常市场调价。

此外,交投实业表示,将对7月以来的老用户开展为期3个月(2020年12月-2021年2月)的月保优惠政策。若各位车主和市民有任何疑问,可以拨打咨询热线或直接前往环城公园奥体段停车场进行现场咨询。

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