亦庄豪宅时代将来临 中海京叁号院入市在即

原标题:亦庄豪宅时代将来临 中海京叁号院入市在即

近两年的亦庄楼市,一直都是刚需的天下。

2018年开始,亦庄入市的项目都是限竞房,限售均价5字头,产品方面,89平小三居遍地开花,上一个豪宅还是4年前的亦庄金茂府,如今叠拼产品在售,售价1200万起。等了这么久,终于等来了今日“新贵”——中海京叁号院。

回想去年8月份的土拍大战,在经过66轮的竞逐后,中海以79亿的大手笔拿下亦庄不限价地块,楼面价约39211元/平,逼近4万。该地块属性很纯粹,没有任何配建,而且地块方正,对于后期的开发建设很有利。

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近期呢,焦点君收到消息称,中海京叁号院预计1月份首期就会开盘。话不多说,咱们来看看项目的具体信息。

项目位于博兴八路与泰河三街交汇处。临时售楼处位于原北京世家售楼处,三海子东路与公园北环路交叉口。

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项目规划了21栋板楼,全部南北通透,据了解,每栋楼只有1种户型,两梯两户设计。主力户型是168㎡三居、200㎡、220㎡和240㎡四居,带装修交付,预计单价7万+,总价在1200万-1800万之间。

值得一说的是,240㎡的户型是双大堂设计,东西两户有各自的入户大堂和电梯,用以保证主人的私密性。

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对于改善人群来说,从最开始追求“大”和“壕”,到如今也越来越重视产品的功能性和舒适性。

而中海在产品的设计方面也没有让人失望过,比如,本次几种户型全部大面宽短进深,厨房、餐厅、客厅一体,多套间设计,L型客厅或者270°采光,各功能区分布合理,给主人最优居住体验感。

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像A户型168平三居,双套房设计的基础上,两个卫生间还都是明卫,而且南向总体面宽达到了13米8,在以往相同面积的户型中,都是很少见的。

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而D户型240平的四居,除了做到三套房设计外,还动静分区,客厅270°采光,亮点十足。

在南城,中海可以说是战斗经验十足了。

前两年的瀛海府,开盘即售罄,同时开启了北京三面宽小三居的先河,后来的中海寰宇时代,更是成为了去年京楼里唯二的签约套数过2000套的神盘之一。西边的石景山,凭着古城几个新盘也在去年房价突破了7万,今年的中海京叁号院,相信会让亦庄的房价站上7万+的高度,同时开启亦庄新的豪宅时代,咱们就拭目以待吧。

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