一季度楼市不躁!“四兄弟”到底值不值得买

原标题:一季度楼市不躁!“四兄弟”到底值不值得买

春暖花开之际,2021年一季度已经结束,“金三银四”到底会不会达到楼市预期,我们且看,根据某网最新数据显示,2021年一季度,北京楼市出现小高峰,新房住宅成交12991套,较去年增长1.26倍,但是我们从整体上来看,北京房价还是以稳为主,市场不燥,那么问题来了,二季度马上开始了,购房者到底适不适合登车呢?今日,焦点君做了一些市场调查发现,一些楼盘,现在购房并没有优惠,虽然没有优惠,但是价格确实喜人,今天,焦点君给大家盘点一下房山官道在售的四个新房,价格合适,户型合适,可以考虑入手。

提起房山官道,可能有很多人陌生,我们都知道,房山楼盘的分布与发展,大部分是紧沿着燕房线及房山线分布,比如位于稻田的中海寰宇视界中粮京西祥云、长阳附近的长阳光合作用,天资华府,广阳城附近的北京华发中央公园、中建京西印玥,良乡大学城附近的天恒水岸壹号、五矿名品、等等,这些楼盘因为紧邻地铁房山线,备受刚需上班族,尤其是地铁出行的上班族的追捧和喜爱。而我们今天要深挖的楼盘却不是这些,而是位于西南六环外的官道片区-官道新房。

官道目前就有4个在售新房,即我们今天要提到的“四兄弟”,金樾和著、旭辉城、恒大御峰和中骏云景台,接下来我们挨个聊聊,以供您的买房参考。

咱们按入市先后顺序挨个盘点,各有长处,不分好坏,您就找适合您自己的就行。

“老大哥”金樾和著项目是这四个项目中,最早开盘的,2018年5月份开盘,算是限竞房首批入市的项目之一,项目现在在售的户型主推89平米三居和127平米四居,均价33000元/平,项目为四大品牌企业联合打造,分别为中海、首开、保利和龙湖。总价293万起。

一季度楼市不躁!“四兄弟”到底值不值得买

值得一提的是,金樾和著项目127平米四室两厅两卫项目,这个户型基本没啥槽点,户型整体来说,比较方正,南向两个卧室,客厅朝南,总共10米+的面宽,增大了南向的采光面,除此之外,两个卫生间,很大了解决了早高峰上厕所的问题,是焦点君比较推荐的户型。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

其次是“二弟”旭辉城,旭辉城是与金樾和著同年6月入市,也是限竞房最早入市的项目之一,该项目,目前75平米和89平米的两居、三居基本没房了,仅剩下112平米的三居在售,总价325万元起,目前项目现房在售。

接下来咱们再说说,2020年入市的两个项目中骏云景台和恒大御峰。

中骏云景台项目于2020年9月份入市,小区体量很大,小高和洋房为主要产品,主打刚需小户型,建面约75-89平的两-三居,整体均价约28000元/平,89平米三居总价约265万起,带装修交房。

接下来再说说最后一个项目,恒大御峰。恒大御峰是相较于前面三个项目最晚入市的,项目目前房源比较充足,目前项目在售洋房产品,在售户型有78-129平米两居-三居,均价28000元/平米,预计2023年10月交房。

总结:

房山官道这个地方,就目前来说,商业并不是很发达,但是等到四个项目全都交房入住之后,后期的商业配套,交通配套应该都会得到相应的配套。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论