总价496万安家金宝街 你的段位是青铜还是王者

原标题:总价496万安家金宝街 你的段位是青铜还是王者

Hello大家好,上期我们探访了西城德胜片区的二手房,有些粉丝发来私信表示“抗议”,要求聊一聊东城的二手房情况,在本周,房姐也是走进了东二环的核心区域——金宝街,一起来揭秘在此处买房,都需要多少钱。

金宝街概况

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在阐述金宝街板块房源情况之前,房姐有必要为各位先简单说下金宝街的概况,金宝街横亘长安街之北、中轴线之东,西起王府井商圈的金鱼胡同,东至东二环雅宝路,南望长安街,北依朝阳门大街,公共交通四通八达。全长730米,街两旁包括八个地块,由丽晶、丽亭、励骏、鑫海锦江四座豪华酒店,金宝大厦、华丽大厦、东城区行政服务中心等四座甲级写字楼,北京香港马会会所、金宝汇购物中心、酒店式涉外公寓等高端商业物业组成。

同时,在金宝街附近还有鼎鼎大名的协和医院以及王府井购物中心,从商业配套到交通出行,就用一个词足以概括——完善。

在大体了解金宝街概况以后,咱们进入主题,此次房姐跑盘,主要去了东堂子胡同、西总布胡同、外交部街、大羊宜宾胡同、小羊宜宾胡同、朝阳门南小街以及赵堂子胡同,还别说,真有不少发现,下面咱们就挨个说说,看看有哪些值得您留意的房源吧。

青铜级别:赵堂子胡同 or 大羊宜宾胡同

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首先说的是,赵堂子胡同和大羊宜宾胡同,后者位于位于北京东城区东南部,东起宝珠子胡同,西至朝阳门南小街,南有支巷通东总布胡同,北邻阳照胡同。两个胡同紧邻在一起,稍不留意可能就走过了。(没错,房姐就是这样走过了)

赵堂子胡同基本都是80年代的二手房为主,虽然外墙被粉刷过,看起来很新,但是实际感受,相信住过老房子的人都明白。

俗话说得好,眼见为实耳听为虚,房姐也不多说,给您奉上一段新鲜热辣出炉的视频,看看此小区的实际情况吧。

至于大羊宜宾胡同,基本和赵堂子胡同差不多,二手房基本都是90年代初的板楼,且自身多数无电梯,对于有老人的家庭来说,上下楼还是有些不便利。价格方面,单价基本在9万到10万之间。

白银级别:小羊宜宾胡同 or 朝阳门南小街

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小羊宜宾胡同位于北京东单东面、建国门西北面,虽然也有88年建成的板楼存在,但同时也有塔楼存在,比方说小羊宜宾胡同1号楼和2号楼

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小区内部虽然并非人车分流,但是有规划好的停车位,同时小区内部整体环境也是安静,楼门口配有防盗门,楼梯间有报刊箱,比起对面的小区,如果您有意置业的话,这里可以作为第一目标。至于价格,单价在10万上下,具体最后成交多少,就看您的能力了.

而朝阳门南小街二手房,建成年代会更新一些,从目前的挂牌情况来看,基本都是2004年的房源,小区内也设有电梯,不过也有些鸡肋地方,就是在位置上多处于临街状态,生活上或多或少受到一定的影响。当然,这里毕竟是东城区,大卡车频繁经过的场景肯定不可能出现,可别想象错了。

黄金级别:外交部街

说完了金宝街东侧的几处二手房外,咱们再来说说西侧都有哪些可以入手的房源。第一个说的是外交部街的二手房,此区域位于东城区东南部,东起朝阳门南小街,西至东单北大街,南临西总布胡同,北与协和胡同相通,全长721米,从某二手房网站查询,目前该区域的报价在10万-11万

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之所以推荐这个小区,一来是因其地理位置,二来是户型原因,据房姐了解,此小区为板楼,1梯3户,南北通透格局,非常适合有老人和孩子的家庭居住,此外小区前后并无高楼遮挡,采光不会受到影响。同时,二手房户型多数存在阳台设计,对于喜爱此设计的人群来说,可以看看。

钻石级别:西总布胡同

有人会质疑,为何把西总布胡同放在此级别呢?在届时原因前,房姐还是先让大家看看西总布胡同的一个情况吧。

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在西总布胡同内,有90年代建成的板楼以外,也有一些四合院存在,对于后者,您就别考虑了,单说前者,和此前的几个小区基本类似,属于密集型居住地,不过好处就在于临近协和医院,看病啥的很是方面,同时,这类型房源未来您要是不住的话,可比较容易出租。

(接下来是重点!)大体了解完情况后,再来说说推荐它的两个理由,其一是在此区域就有西总布小学存在,平常接送娃啥的十分便利……

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其二,就是长安太和的存在。众所周知,这个项目可是名副其实的次新房,在房屋质量、小区设计等方面,肯定秒杀周边二手房,当然,价格也是同理,单价12万-15万,房姐也是只能看看外观,实在买不起啊。不过,倘若您手头资金富裕,可以考虑下。

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王者级别:东堂子胡同

最后说说东堂子胡同,先从二手房说起,整体房源,都是从80年代到90年代,小区内部也和之前介绍的情况大体相同,都是属于老破小区,但不同的人,这里的房源是上述几个小区中离金宝街最近的,所以也算是一个增分项。

当然,它之所以能成为王者,并非因为二手房,主要是新房,比起西总布胡同的次新房,这里可是有真真正正的纯新房在售,地理位置一流,紧邻金宝汇,至于名字,请允许房姐任个性,暂时保密,有兴趣的可以去实地看看。

文末总结:

好了,今天房姐大体给您介绍了下金宝街的房源情况,从9万到15万不等,有需求的朋友们可以先锁定好目标,再去实地看看,综合对比下,房姐也祝您能买到顺心如意的好房源。

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