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无极5娱乐【QQ223345】原标题:被征收人的房屋在被强拆前要注意哪些事项?

在与征收方就房屋补偿问题进行协商时,被征收人拥有的房屋就相当于拥有了的关键筹码,你不签协议不搬迁征收方就无法推进下一步工作,这时被征收人能够掌握一定的主动权。那如果房屋一旦遭遇违法强拆,一方面没有了重要的筹码,另一方面强拆导致财产无法认定,这时被征收人再来找律师维权,不是不可以,但是争取空间和维权效果也将是大打折扣,举证困难还会导致维权难度加大。

很多被征收人的固有思维是,侵权行为(如强拆房子等)只有发生才能开始维权,如果征收方一直不做出这样的行动,那么自己就应该“以静制动”。但实际上,拆迁过程中的侵权并不仅仅发生在表面这么简单,而维权也不是只有等到房子被拆了才能开始。反而如果被征收人一直这样被动的等待,这样就很容易被引导司法强拆上来。就比如大家拒绝签字后,征收方送达补偿决定书,但被征收人收到了补偿决定谁也毫无救济作为,不复议不起诉,补偿决定书直接生效,这时作为征收方是可以按照法定程序向法院申请司法强拆。而进入司法强拆程序,被征收人基本上已无极5娱乐【QQ223345】经无法再要求改变补偿结果了。

而从律师的角度看,拆迁案件维权想要取得理想效果往往是“以打促谈”,采取一个打组合拳的维权方式无极5娱乐【QQ223345】,信息公开、发律师函、申请听证、行政复议、行政诉讼、申请协调等多种方式穿插使用、组合出击,而不是说一上来就要告、要起诉征收方。

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因此,一定不要等签了字,也最好不要等走到了最后一步,房屋已经被违法强拆了,才来找律师维权。早在征收决定下发的时候,维权的机会就已经出现了,如果说大家觉得通过自己的协商,补偿确定没有提高的可能了,就应该考虑法律维权。

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