城六区新房爆发 中海寰宇天下

原标题:城六区新房爆发 中海寰宇天下|天赋户型升级

Hello,大家好,又到了盘点一周楼市动态的时间了,在本周还是有不少项目爆出了消息,下面咱们就一起看看吧。

01 纯商品房

首先说说纯商品房市场,本周有消息的项目均位于城六区,从区域来讲,丰台和石景山各占3个名额,那么,涉及项目到底都有哪些呢?别急,咱们挨个说说。

城六区新房爆发 中海寰宇天下

近日,住建委发布了多个预售许可预告,里面就包括了丰台的远洋城建·国誉万和城、首创天阅山河以及合生缦云。作为改善新品,关注三个项目的人群也不在少数,根据焦点君收到的消息,远洋城建·国誉万和城和首创天阅山河均于周四开盘,而合生缦云虽然暂未公布具体开盘时间,不过相信也快了,有意上车人群可要盯紧了。当然,有人会问了,那这三个项目都推多大面积,套数多少呢?为了防止您记混乱,焦点君特意做了一个表格,有需求的可以保存下。

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可以看出,首创天阅山河在面积上相对有小一点的房源存在,而合生缦云基本都是大面积户型,价格方面,合生缦云暂未公布价格,对于剩余两者,首创天阅山河会更占优势一些。

说完了丰台的,再来说说石景山,首当其冲要说的就是近期热度不减的中海寰宇天下|天赋。

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城六区新房爆发 中海寰宇天下

项目首期已于4月17日开盘,均价75000元/平,推出产品为104-158平3-4居。从地理位置而言,周边有轨道交通有S1号线/6号线/11号线(在建)金安桥地铁站,北侧为阜石路,是一条贯穿三环、四环至六环的城市主干线,交通出行十分便利。

至于户型设计,在此前焦点君也曾经重点介绍过,一水的方方正正户型,十分不错。尤其是C4户型125平三居,是由中海经典的“九宫格”户型。如果您忘记了长什么样子,不妨让我们回顾下。

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说完了中海寰宇天下|天赋,再来简单说说古城的中海天钻以及中海首钢天玺,前者在4月18日加推二期,加推产品为88-167平3-5居,销售均价7万6,后者二期预计4月30日开盘,加推1#2#3#,产品122平三居和147平四居。感兴趣的可以关注下。

02 共产房市场

聊完了本周纯商品房市场动静,下面接着说说共产房。

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首先是北投如郡进行了公示,这也是北京第二宗可建共有产权房的集体建设用地。

项目位于大兴区级统筹瀛海镇地块内,京台高速以西,地处大兴新城和亦庄新城中心区;规划建设11栋住宅楼,全部为15层住宅楼(局部8~11层);5栋配套设施楼(2~3层);1栋6层机构养老设施楼;1栋3层残疾人托养所设施楼。

总户数1508户,规划设计机动车停车位1732辆(全部设置于地下)。

项目住宅采用一梯四户和一梯两户两种单元,15层住宅楼为一梯四户单元,8-11层住宅楼为一梯两户单元。户型建面约69-107平一至三居。目前具体价格暂未公布。

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除此之外,在16日朝阳东坝的首开锦鲤发布摇号公告,本项目可参加摇号的家庭为6646户,截至本次摇号前,剔除15户已签约购买其它住房的家庭,最终确定可参加摇号的家庭为6631户。

项目规划4栋楼,总套数656户,其中建筑面积约88平方米三居室436套、建筑面积约83平方米两居室216套,建筑面积约75平方米两居室4套,含全装修费用销售均价41000元/平方米,项目单套住房的购房人产权份额比例为70%。相信在不久的将来,将迎来选房,上车的朋友们可要时刻关注。

好了,以上就是本周京楼的市场动态,整体而言,限竞房市场基本处于“无声”期了,反倒是越来越多的纯商品房在今年入市,其实从去年的土拍情况也可以看到,在今后此情景或将频繁出现,如果您正处于购房阶段,不妨多看看,从中挑选到适合自己的项目。

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