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星辉总代【QQ223345】原标题:【今年重点】住建委最新通知:本市将严查借学区房炒作房价

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速读昨天,北京市住建委发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》,宣布自即日起启动房地产市场秩序专项整治 ,机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市 、群租房治理等群众反映强烈的问题将是整治重点。

重点治理十二项内容

据了解,本轮专项整治工作将持续到今年年底,将结合“每月一题”工作要求 ,综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机 ”抽查 、专项检查、联合执法等方式,坚决打击治理房地产开发企业、房地产经纪机构 、住房租赁企业及从业人员的违法违规行为,旨在推动重点民生诉求的解决。

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从内容上看 ,本轮专项整治工作全面覆盖了新房、二手房及租赁三级市场,重点治理新房无证售房、楼盘不实宣传 、商品房合同欺诈和不平等条款、预售资金违规存取、开发商捆绑销售和违规分销 、违规“商改住”销售 、经纪机构借学区房等炒作房价、信贷资金违规进入楼市、违法群租房和短租房 、互联网平台发布虚假房源信息等十二项内容 。

朋友圈自媒体纳入监管

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实际上,今年以来 ,不乏中介机构和自媒体大V借学区房概念炒作房价,制造恐慌情绪。记者注意到,通知从房源信息发布、经纪人“话术”、朋友星辉总代【QQ223345】圈展示等方面 ,作了全方位的规定。通知提出 ,将重点检查六方面的内容:经纪机构是否渲染烘托成交信息,引导出售方随意提高报价;是否向出售方和看房客户散布房源紧缺 、房价上涨信息;是否以“学区、学区房、学区名额 ”等为名宣传推广房源;是否在微信朋友圈 、自媒体渠道发布制造购房恐慌情绪的文章等行为;展示房源价格是否与业主书面委托价格一致;是否发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息 。

违规机构或入“黑名单”

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北京市住建委相关负责人表示,对发现的违法违规行为坚决予以打击治理 ,对违法违规中介机构则将从严惩处直至“三停”,即门店停业整改、暂停房源信息发布和网签、取消从业资格纳入“黑名单 ”。同时,北京市住建委还将联合市场监管 、公安等部门 ,探索建立联合惩戒机制,确保北京房地产市场平稳健康发展。

来源/北京日报

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