海南全域限购三周年:楼市悄然升温,三亚房价涨回限购前

原标题:海南全域限购三周年:楼市悄然升温,三亚房价涨回限购前

三年前的 4 月 22 日,海南宣布从即日起在已出台的限购政策的基础上实施全域限购。海南楼市一夜入冬,房地产从业者纷纷在朋友圈宣告 " 全剧终 "。

但从三年后的市场情况看,冬季比想象得短暂,升温开始隐现。易居研究院报告显示,海南今年一季度房价涨幅为 11%,明显超过全国 8% 的水平;三亚在今年 3 月的新房价格为 34022 元 / 平方米,该价格也是 2018 年 9 月以来的最高值。

多位海南房地产业内人士在接受《每日经济新闻》采访时也表示,2020 年下半年以来,海南楼市确实在悄然升温。到今年初,升温势态尤为明显,特别是三亚市场。后续要稳房价,海南还需严格执行全域限购政策,不能低估各类炒房现象。

一季度海南房价涨幅全国第四

4 月 20 日,海南举行的 2021 年一季度全省经济运行情况新闻发布会披露,一季度全省固定资产投资同比增长 20.3%,比 2019 年一季度增长 18.4%,两年平均增长 8.8%。从投资类型看,非房地产开发投资同比增长 14.7%。

而易居研究院近日发布的《海南全域限购三周年评估报告》(以下简称《报告》)也显示,今年 3 月,海南开发投资增速指标首次强于全国数据,其中海南为 29.4%,而全国为 25.6%。这说明开发投资有一定的升温苗头,需要警惕。

海南和全国房地产开发投资额同比增速(年初累计值) �

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