翡翠山晓即将加推三期 新增131平四居户型

原标题:翡翠山晓即将加推三期 新增131平四居户型

如果加上共有产权房,石景山在售待售新房一共12个,虽然数量不是很多,但随便拿出一个项目都有自己的故事。最近,这个区域又热闹起来,不少项目开盘、加推,纯商品房价格普遍在7万+,那限竞房还剩多少呢?我们先来看下区域新房情况:

翡翠山晓即将加推三期 新增131平四居户型

我们可以看到,纯商品房市场新成员不断加入,但限竞房却卖一套少一套,古城的长安云锦、西黄村的禧悦学府均已售罄,五里坨版块的远洋五里春秋、绿城西府海棠普通楼层的洋房产品也基本卖的差不多了,目前仅剩万科翡翠山晓西麓一个限竞房还有可选空间。该项目近期即将加推三期房源,现在在做意向登记,单价5字头,户型相比一期二期有所不同,比较适合想在石景山置业的刚需、刚改人群,今天来跟大家说说。

先来从价格说起,项目是限竞房,限定销售均价为54625 元/平,相比同区域其他新房,每平米便宜近2万,价格优势十分明显,五百万左右就能入手一套90平三居洋房,真香。

翡翠山晓即将加推三期 新增131平四居户型

万科翡翠山晓西麓位于石景山五里坨版块,地处西五环外,由万科开发,共分三期建设,一期二期基本卖完了。自驾出行经石门路上阜石路,去往市中心比较方便。相比前两期,三期的产品做了升级,除了90平三居外,增加了131平四居房源,给购房者的选择性更多一些,我们来看下户型:

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翡翠山晓即将加推三期 新增131平四居户型

90平三居的中间户和边户,最大的区别就是南向主卧室,边户带转角飘窗,中间户不带转角飘窗,从采光角度看,转角飘窗增加室内采光,使得屋子里更加明亮和温暖。该户型是目前很火的三面宽朝南设计,客厅面宽3.6米,主卧套房设计,形成独立的生活空间;90平双卫设计,且为全明格局,厨房、餐厅、客厅一体化,通风效果好,居住起来还是比较舒服的。

翡翠山晓即将加推三期 新增131平四居户型

131平四居设计,边户和中间户的主要区别依然是主卧边户带转角飘窗,中间不带转角飘窗,其中边户两个卫生间均为明卫,避免潮湿,主卧套房设计,保证私密性,边户和中间户客厅面宽也稍微区别,整体格局基本差不多,U型厨房设计,便于储存更多厨房用品。此外,还设计有储藏间,可以存放生活用品,起到很好的收纳作用。

总结

石景山目前新房价格普遍在7万多,刚需上车的机会越来越少,而区域内的限竞房大多已经卖完,如果你想五百多万买套三居,还想品质好点,住着舒服点,那可以看看万科翡翠山晓西麓,户型设计可圈可点,且临近山,自然环境和空气好,比较适合养老及自住。拿131平户型举例,预计总价七百多万,同区其他项目只能买个100平左右的户型,适合追求性价比的购房群体。

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