一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

原标题:一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

土拍结束后的第一周,北京楼市都发生了哪些事呢,今天就给大家盘一盘。

先看共产房市场,5月18号到22号,朝阳东坝的首开锦鲤开始了选房工作。

项目均价41000元/平,共计656套房源,社区体量不大,比起高密度社区居住舒适度会高一些。产品方面,有75-88平的两至三居可选,总价大约在308-361万之间,首付92万起。周边有多个住宅小区,配套不错,居住氛围浓厚。

一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

(首开锦鲤效果图)

本次选房顺序很有意思,和其他共产房不同,是从非京籍的优先组开始,再到非京籍的普通组,最后才轮到京籍的无房家庭。

一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

除了朝阳的项目有节点以外,怀柔的星悦雅园也在5月24号进行摇号,项目均价22700元/平,规划了860套房源,均为全装修交付,其中包括542套88㎡两居, 142套88㎡三居, 176套118㎡三居。

一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

展开全文

(星悦雅园效果图)

项目最终确认申购家庭1470户,通过资格审核的家庭727户,出现了房比人多的现象,换句话说也就是人人有房了,纯自住的朋友可以考虑一下。

再来看纯商品房,顺义新国展项目和光瑞府,正式开放了营销中心。

一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

说起顺义,不少朋友担心的是通勤问题。项目所处板块可以说是顺义的核心区,东边就是现成的15号线花梨坎站,6站地铁可以到望京,可以换乘14号线,望京西可以换乘13号线,还算比较方便。另外,项目与中粮祥云小镇仅一路之隔,空闲时间来逛逛还算惬意。

目前具体产品信息和价格还不太清楚,但是走的是高端产品路线,为保利最高产品系—和光系和华润最高产品等级—瑞府系的结合,在顺义有改善需求的朋友可以去现场了解一下。

说完了新国展的地块,再看仁和板块的龙湖云河砚,项目18日获得了最新的预售证。

一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

项目共27栋住宅楼,976套房源,本次获批6栋楼,产品方面,规划了90平的三居以及150-375的别墅产品,单价4万/平起,不管是刚需还是改善都有的可选。

最后说说房山的金地璟宸,5月22号开放了售楼处,项目位于房山的拱辰街道,距离房山区政府和龙湖天街都不远,周边配套还算完善,但是最近的地铁房山线的良乡南关站在2公里以上,出行还是自驾比较方便。

一周楼市 房山顺义两大新盘开放售楼处

产品是97-143平的三至四居6层洋房,容积率仅为1.6,估计未来的售价会在4万上下,有需求的朋友可以等等。

以上就是一周楼市的动态,如果您想获取更多信息,可以扫描文章开头二维码,即可获取更多楼市讯息。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论